纳米体育1.新房市场：上周38城新房成交面积环比增长9.2%，但同比下降35.1%纳米体育。

　　2.二手房市场：上周17城二手房成交面积环比增长4.0%，同比下降2.9%。

　　3.库存及去化：14城新房累计库存同比下降0.9%，14城新房去化周期环比增加0.2个月，同比减少2.6个月。

　　4.土地市场：供应土地数量环比下降36.8%，同比下降16.3%；土地成交建筑面积环比下降30.2%，同比下降55.8%；成交楼面价环比增加116.7%，同比增加123.6%纳米体育。

　　1.国家统计局发布了2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，一线城市和二线城市的房价同比分别上涨1.7%和0.4%。

　　4.地方政策方面，江西全面推行不动产“带押过户”，长春房贷利率降至历史最低，大连下调2023年三季度新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限，天津提高住房公积金最高可贷额度。

　　4.推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企，以及物业和代建行业的投资机会。

　　1.开发商：保利发展、招商蛇口001979)、越秀地产、滨江集团002244)，建议关注华发股份600325)、中国海外发展、保利置业集团。

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