纳米体育有些人买了迪卡侬的背心，穿着玩。有些人买了阿玛尼的背心，也是穿着玩。这就是心态，买什么品牌不重要，你兜里的钱却很重要。其实买房子也是一样的，想买什么样子的房子，主要取决于你是什么样子的人，买房干什么，兜里有多少钱？

　　买房大抵可以分为两类人。一种是居住，无论是刚需还是改善，都是居住的一种，以前楼哥就讲过，我们的工资上涨的速度远远的低于房价，所以对于此类人，楼哥建议别等十全十美，先上车；一种是投资，楼哥有个片面的观点是，因为我们投资的一个逻辑是投资城市或者区域板块，所以在板块内同质化产品过多的时候，我们就买便宜的。

　　有些人会问，那能买的起的房子，都是离沈阳比较远的，上下班咋办啊，其实这里可以算一笔账，就是你买完放在那里，不耽误你租房子。

　　本着无论投资还是居住的原则，楼哥整理出沈阳8大最具升值潜力的楼盘，供大家参考。

　　前段时间首开的发布会让楼哥彻底的了解了首开股份，原来这么低调的企业竟然有这样大的实力，北京每5个人就有1个人住首开，一部首开史半座北京城，这样的数据和评价足以证明了这个企业的实力。国风润城位于虎石台核心地段，区域大盘，成熟配套。交通方便，沈阳东西快速干道开通后，更是如虎添翼。目前的成交价格在5000元左右纳米体育，确实性价比超高。

　　同样系出北京的地产品牌孔雀城，在沈阳苏区当地也是早负盛名，刚落地沈阳的时候在皇朝万鑫的外展点三家代理公司联合代理更是名噪一时。但是随着品牌的相继入驻及推陈出新，该项目的确有些被埋没纳米体育。但是苏区华润·公园九里一万几的价格开盘即罄，把这个项目又推出了水面，价格仅为二分之一，的确很划算。

　　铁西区5000元/㎡价格主推楼盘，沿着二环往西其实距离不是太远，园区已经有入住，周边的商业网点也已经投入使用，配套相对完善，能满足自身简单的生活需求。

　　也是这两个月该项目被中介渠道吵的大火，品牌价值基本没有，但是属于苏区中心位置，一不小心就把他当成了浑南区域来看待，5000元价格在周围来说，买到相当于减到一个大便宜，如果没有过多预算不考虑品牌的，可以考虑。

　　整个周边一片大好的楼市里，这个项目一枝独秀，没钱借钱入手，楼哥觉得政策让这个项目榜上有名。同质化的产品均卖到8000元左右，这个项目还在5000元周边徘徊，品牌实力地段均相当，房产局限价让他只有眼红的份纳米体育，这样的便宜不占就吃大亏了，月销几百套，也算正常。

　　荣盛在沈阳只能是说水土不服了，所有项目都是该区域内打狼垫底项目，但是品牌价值园区品质还是有荣盛该有的血统和影子，所以板块区域遇到荣盛，可以入手。

　　可能这是融创在沈阳最为失败的一个项目了，或者是收购唐轩时必须打包赠送的。这个项目我想是融创的品牌、融创的附加值都无法做出超高溢价的项目，这可能也是融创中国最便宜的项目，所以没有太多资金的，是抄全国融创的底。

　　替荣盛高兴纳米体育，排行榜两度提名，触底反弹的绝好实际。一直觉得荣盛被沈阳耽误了纳米体育，但是目前的道义市场来看，该项目还是有很多机会爆发点的。

　　楼哥上面推荐的楼盘，从品牌、区域、户型等各个维度，都算是可圈可点，楼哥此次参考瑞达思的数据，只是在成交单价的维度进行楼盘的推荐，目前沈阳10000元的市场均价，30000元/㎡的成交最高价，5000元的价格真的是已经是到达低点，所以不容错过，抓紧上车。

　　另：大智慧联盟第1期已经完成，受到了主办方和业内的一致好评，在这里感谢各位嘉宾的分享和媒体的支持，关注本号查看更多的内容及花絮，第2期马上开始，欢迎大家前来捧场和支持，详询楼哥.也期待更多的甲方进行合作。