纳米体育烟台现在的楼盘数不胜数，有低端、高端，不同的楼盘适合着不同的购买人群。但现今买楼的群体中多了一些年轻人，他们努力工作，就是想在繁华的市区中有着一席之地，这个居所代表了梦想，代表了未来，这个居所可能具有商业和居住多个功能 ，但只求舒适温馨适合自己。现在越来越多的年轻人选择为家而战 ，为了拥有自己梦寐以求的房子而不断地努力。那么，怎样的项目才更适合年轻人，现在就四个具有代表性的楼盘适合年轻人，如果你也是年轻人，同样要置业 ，那就看看哪个更适合自己。

　　项目介绍：项目由本土实力国企、城市建设的中坚力量——城发公司的全资子公司城发置业倾力打造，是国有独资企业，公司负责融资建设的烟台火车站改建、国际博览中心、养马岛广场、潮水机场和城际铁路等市政重点工程，曾获“国家优质工程”等称号，目前在市委市政府的信赖与支持下，作为烟台本土实力国企的代表，正负责组织烟台东部新区建设，并全面负责烟台蓝区建设的“重中之重”和“一号工程”——金山港区的建设，其中纳米体育，总投资16亿元的海洋产权交易中心正在如火如荼地建设当中。

　　记者来到康和新城实地了解到，项目占据芝罘区核心区域，总占地面积64万平方米，总建筑面积126万平方米，预计入住人口3万人，是城市中心罕见的规模大盘。房源传承康和新城一贯的优居属性，属于芝罘区的伴山小高层，环境优雅，品质上乘，是港城不可多得的优居产品。可算得上繁华之中的一处小高层低密度生态居所，群山环绕，郁郁葱葱，完全发挥了“城市绿肺“的功效，让您畅享绿色生活。

　　目前新开的楼盘有21号、22号 、24号。主推楼盘有89平方米和90平方米，均为三室两厅一卫，面积不大，比较适合年轻人与老年人购买。交通方面，红旗西路、只楚路等城市干线交错贯通，与城市主干线交汇相接，康和新城公交站，总投资约500万元，建筑面积10000平方米。12路、18路、33路、43路纳米体育、46路、48路等公交线路从项目地附近经过，可畅达五区纳米体育。以康和新城命名的公交场站也即将投用，对于周边的居民来说更是便利至极，无论业主家人分布在哪个区工作 ，都能便捷及时的到达。

　　项目位居港城最为成熟的生活住区之一，生活配套齐全，社区内已有千余业主入住，生活氛围浓厚，周边有家家悦超市、振华超市、芝水市场、烟台六中、幼儿园 、医院等成熟生活配套，五分钟生活圈，满足业主所有日常生活需求。烟台罕见的2万平方米区广场，依托400多米景观主轴、多处情景广场和园林组团规划，结合多种名贵植物共同构成多维景观体系，移步易景，感受非凡。

　　现在社区已经实现实楼实景呈现，未来生活触手可及，这对于购房者来说，置业更放心更踏实。

　　点评：烟台西区首席全程公办教育型大社区。配置配套一应俱全，周边市政生活配套完善，靠近大南山景区公园 ，环境舒适。

　　案例：市民：王先生外地人，年龄：25岁 ，职业：会计，置业原因：工作不久，想有一套属于自己的小居所。

　　记者采访到王先生，他告诉了记者为什么自己会选择这个楼盘。“我目前刚工作不久，对于现在工作的条件感觉都挺好，就想在烟台定居了。眼看着也快到了娶媳妇的年龄，就想着赶紧买个属于自己的房子。康和新城的房子房价不算高，紧邻锦绣新城，周边配套设施较完善，出行买东西都比较方便。背靠大山，对于我们这些在繁杂市区的上班族来说，选择一个空气清新的住所还是挺有好处的。”

　　他告诉记者：“其实买房子最重要的还是看重户型，我看中的还是这个楼盘的小户型，89平米的户型虽不算大，但也没有太大的经济压力，户型为三室两厅一卫，户型比较方正，客餐厅连为一体 ，空间利用率比价高。主卧室内的大飘窗设计，视野比较开阔。室内花厅，多种空间可实现。户型设计比较时尚，因为自己本身不是很懂时尚，买个这样的房子也能改变一下自己。”

　　项目介绍：保利香榭里公馆总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，整体风格高贵、典雅、现代而又不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。

　　保利香榭里公馆采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其他组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。

　　现均价7100元每平米，实干兴邦2013“保利品质生活年”品牌主题发布1+1>

　　2邻里计划启动，96平米至120平米新户型加推，认筹即赠储藏室。4月已经加推75平米至112平米新品。

　　现一期只有2号楼170平米大户型仍有剩余，二期11号楼、12号楼、17号楼和14号楼在售，主推户型有89平米、100平米、140平米，三期产品为3号、15号、16号、19号、20号、21号、22号楼，推出时间待定。现正在做的工作是外墙保温工作 ，2号、4号、6号、7号纳米体育、9号楼等均正在施工。项目的1号、2号、4号至9号将于2013年12月底前交房，项目的10号至13号、17号将于2014年6月底前交房，项目的14号、18号将于2014年10月底前交房。

　　点评：项目由品牌地产打造，地理位置优越，社区风格高贵、典雅、现代而不失经典风范，具备一定的升值潜力。户型可选择余地大，绿化率高，环境优美，道路交通较为便利。不足的就是交房时间晚，不便马上入住，商业配套仍需发展，医疗配套不是很齐全。

　　案例：市民：王小姐 ，职业：公务员，年龄：27岁 ，置业原因：性格比较独立，想有个自己的小空间。

　　王小姐家住芝罘区，学习比较优秀考上了公务员，性格独立，就想买一套自己的小房子。王小姐告诉记者：“选择保利香榭里公馆，也是实地考察了几个楼盘之后才决定的，这个楼盘属于高端楼盘，价格稍微有些高，但是看了户型之后觉着设计得比较合理，也很时尚，朋友也说比较适合女孩子购买，所以就选定了这里。”

　　项目介绍：记者了解到，烟台万达广场项目位于西南河路与建昌南街交会处，整个项目由城市步行街、5A甲级写字楼、精装SOHO 、城市豪宅、国际购物中心、超五星级酒店、城市广场等组合业态构成，是集购物 、餐饮、文化、娱乐 、休闲、商务、居住等多功能于一体、功能配套最新最齐全的城市综合体。

　　烟台万达广场规划了约24万平米的集中式大型商业中心，其中涵盖了百货、IMAX 影城、大歌星KTV、大型超市、游乐场 、餐饮、家电卖场等多种商业元素，真正实现烟台一站式消费、体验式消费、全龄层消费的主流商业平台。

　　据了解，5月5日，万达中心双子塔——烟台金融中心将揭幕，这也是继2012年黄金旺铺热销、2013精装 SOHO引发投资热潮以来，又一重要产品问世的标志。

　　以万达广场 、中粮大悦城等为代表的城市综合体，被贴上了“交通便利”、“工作、休闲转化快”、“休闲方式多元化”的标签，这也是城市化过程中，都市快节奏生活的重要体现。商铺一层均价40000元至50000元每平米，二层均价26000元每平米。精装 SOHO均价12000元每平米。精装SOHO主力户型40～60平米，还有剩余房源。

　　点评：品牌地产进驻烟台，占据芝罘区南大街核心区域，黄金旺铺，升值潜力巨大的高端城市综合体，未来将成为烟台休闲娱乐购物的中心。南大街核心区域，品牌地产。唯一不足的就是价格较高。

　　案例：市民1：李先生，烟台人，职业：商人，年龄：30岁，置业原因：多年在外地闯荡，思乡的情怀让他回烟台置业。

　　当记者问到为何要选择万达广场时，李先生告诉记者：“一开始不知道万达来烟台了，也是听朋友提起，所以就想回家看看。万达在其他城市有口碑，朋友就买过。”李先生从外地赶回烟台，也大致摸清了芝罘区的发展规划，“万达广场的位置，位于文化中心，交通方便，有潜力，北京 、上海这些一线城市，都有大型城市综合体，购物休闲娱乐等都不可缺少，万达来烟台也要建城市综合体，挺值得期待的。所以自己先买一套，不管是用来投资还是居住都有升值的空间。”

　　因此，李先生认为，有大型城市综合体，有购物休闲娱乐，能健身、唱歌、看电影，也代表了大多数人的想法。

　　市民2：孙先生，外地人，职业：商人，年龄：31岁，置业原因：为异乡定居，选择城市中心主要是为了居住。

　　孙先生现在在东北生活，准备来烟台定居。他告诉记者，“来烟台也看了不少项目，现在刚开发的楼盘太多，各家都说各家好，实在不知道怎么选择了。听在烟台的朋友说，万达广场是精装修，后来才想既然是买房子住，为了省心省事 ，就干脆买了装修好的吧。”

　　原来，孙先生大学毕业后就在东北做起建材生意，生意还算红火，后来发现烟台有商机 ，再加上有亲戚在这里，就打算将来在烟台安家，“我们还想把老人接来一块住，所以希望生活便利，想住在市区，老人出行、买东西比较方便，但是又不想有太吵的环境。孩子上学也不要太远，最好有小学和中学在附近。”

　　孙先生告诉记者：“以前说莱山发展潜力大，看了莱山的几个项目，都还不错，但是属于新区，许多项目还没有跟上，其实我比较理想的房子，就是老人和孩子都能有消费、娱乐的场所，可以看海，又能享受慢节奏的生活，选择万达广场 ，主要是都具备了这些配套设施，坐车去海水浴场也比较方便。”

　　项目介绍：龙湖葡醍海湾项目位于养马岛滨海东路与通海路交会处以北，居于港城一线海岸要地，而龙湖地处核心地段。众所周知，牟平区是烟台新盘的聚居地，各大地产商都看好牟平区与养马岛相望的原生态海岸，超长的海岸线，待开发的生态美景。

　　龙湖葡醍海湾首期产品全部以纯别墅面市，容积率较低，这样可以使阳光充足地照射到院落里。几百栋传承颐和原著神韵的庭院别墅凭海而立，极具宫殿感的东方别墅掩映于北方罕有的中央水系与龙湖最为擅长的情境园林之间，无论是45平米的四季小院，100余平米的葡醍院落，还是近300平米的颐和墅，皆以流水相连，小桥入户，一幅具有东方韵味的海岸度假生活画卷正徐徐展开。

　　到2013年底，滨州医学院附属医院，烟台二中两大山东顶尖医疗教育配套机构将开始运营，并且政府主导下的高新产业集群也基本形成 。龙湖葡醍海湾给港城人民带来的不仅是城市综合体的繁华与便利，更是无限商机的指数倍增。

　　龙湖葡醍海湾为托斯卡纳叠拼院落，每套起价140万元。目前项目主推户型面积分别为43平米、72平米、85平米。43平米户型74至85万元每套。72平米户型128至150万每套。85平米户型155至188万每套。叠院价格在161万至228万元每套。叠拼价格在235万至398万元每套。时代星河商街有稀缺的45至300平米临街金铺面市，商铺均价在18000至30000元每平米之间。

　　点评：绿化率高，环境优美纳米体育，户型种类多样，属于品牌地产打造。由实力开发商打造，低密独享一线海景住宅，不适合刚需购房者。由于距离市区较远，交通不便，学校、医院等配套还需进一步改善。