纳米体育京东售价19.2元。王志刚工作室是中国住宅地产的重要推手,顶级的策划公司,王志刚工作室见证了以星河湾、碧桂园、奥林匹克花园为代表的华南板块时代。王志刚新华社记者出身,作品可读性极强。推荐指数五星。
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房地产行业的从业者,大多是实操者,也就是说,优秀的地产人大多精通的是一个或数个领域的实物操作,而非系统性知识,无论是前端的投资拓展,后端的市场营销,还是中间的成本、工程、运营和设计部门,都是如此。因此,就如同手艺活儿一般,新人需要不断从工作中积累经验。
但是,对于刚入门的新人来说,即使在无人指点带教的环境下,依然可以通过熟读数本书籍快速入门,而不是两眼一抹黑走一步看一步。
房地产行业是一个大门类,不同的专业领域,也有“隔行如隔山”的现象,因此首先,应该先快速了解这个行业的背景、发展历史和行业特征纳米体育,然后针对自己主攻的方向重点深入学习相关基础知识。
以下书目是对整个行业图景的基本描绘,比较适合入门者,不需要每本书都精读,可根据兴趣和专业重点择而学之。对于主攻房地产市场和行业研究方向的人士,以下大部分书籍都是可以参阅和精读的。
1)《小狗钱钱》迈出财务自由的第一步,从理财童话开始。适合孩提启蒙与完全没有理睬思维的成年人。
2)《穷爸爸,富爸爸》系列,一代人的理财启蒙书。罗伯特·清崎列出财务自由必备的四项技能:会计、投资、市场营销、法律知识。系列书籍只需要看早期几本。
3)《邻家的百万富翁》从统计数据中总结出富人共同拥有的习惯,强调了节俭的重要性。
4)《苏黎世投机定律》没有人能靠打工赚取薪水而致富,敢于冒风险的人才有大作为。练武术之前要学会挨打,想通过投机发财先要学会风险管理。
1)《银行行长不轻易说的理财经》用接地气的语言介绍各种理财工具,末章理财规划案例是一大亮点。适合上班族小白。
3)《股市操练大全》共8册。从K线、量价、均线等基础知识教起,零基础股民可参考。看完这套书,技术分析派向左,价值投资者向右。
1)《人人都爱经济学》内容平实的经济学通俗读物。作者另有一本姐妹篇《写给中国人的经济学》,书后附经济学进阶书目。
2)《七天读懂宏观经济》哈佛商学院课程讲义改编。没有复杂的公式和函数,宏观经济学的脉络被梳理得清晰易懂。
3)《竞争战略》波特五力模型经常用作企业定性分析。作者是20世纪国际商学界三大师之一迈克尔·波特(另外两位是彼得·德鲁克、菲利普·科特勒)
1)《听故事学会计》会计入门书的代表作,描述了一个企业(卖柠檬汁)完整的运营过程,适合纯小白。
2)《财务智慧》用最简洁的语言把重要知识讲明白,就像一条线,把知识点全部串连起来,巩固之前学的知识。
3)《明明白白看年报》通过阅读财报掌握基本面分析。注意!如果没有一定的会计基本功,直接啃财报书绝对会晕。
4)《财报就像一本故事书》台湾人写的书,通过财务报表理解企业竞争力,活学活用。
5)《轻松读财报》日本“理财天后”胜间和代的著作,说实线)《挖出财报中的秘密》亮点是讲三大报表之间的关系,教你跳出局部、用整体眼光把握财报。其余部分基础知识都是老生常谈,可略过。
1)《漫步华尔街》投资入门的经典之作,也是众多民间高手的启蒙书。散户想长期稳定盈利的方法只有一个:买入指数基金,并一直持有。全书主要就讲了这么一件事。
2)《投资者未来》用统计数据证明,股票的长期投资收益最好。书中对于“低预期(市盈率)、高增长率、高股利”公司特别重视。
3)《学会估值,轻松投资》这本书教你如何估值,简单易学,适合对数学头疼的人。
2)《巴菲特的护城河》将巴菲特的“经济护城河”理论划分成四种类型进行系统性阐述。最好和上一本结合起来读。
3)《股市稳赚》书中介绍了一个“神奇公式”,通过基本面筛选出既好又便宜的股票。
4)《投资最重要的事》总结了关于股票投资最重要的18个要点,属于纯理念或哲学层面的内容,没有谈到任何操作层面的问题。巴菲特说自己看了两遍。
1)《股票作手回忆录》(寰宇出版)描写“投机天才”利弗莫尔操盘生涯的小说体传记,不仅阐明了交易的本质和精髓,还有一套完整的“坐庄”手法。繁体版推荐台译本(附有插图和专访);简体版推荐丁圣元译本(最全面、专业水平好)
2)《聪明的投资者(第4版)》一代宗师格雷厄姆专门为业余投资者所著,科普版的《证券分析》,价值投资者眼中的“圣经”。巴菲特为该版撰写序言和评论。
3)《怎样选择成长股》公司定性分析指南。巴菲特说他的投资哲学是“85%格雷厄姆加15%费雪”。此书中译本质量较差,建议读英文原版。
4)《彼得·林奇的成功投资》了解彼得·林奇的第一本书,译者刘建位是中国数一数二的巴菲特研究专家。
5)《战胜华尔街》上一本书讲的是方法,这一本书讲的是实例。 推荐上海财经大学版。
6)《戴维斯王朝》戴维斯家族祖孙三代在华尔街投资的历史,著名的“戴维斯双击”效应发明者。
7)《邓普顿教你逆向投资》上个世纪最著名的逆向投资者,擅长通过基本面分析在全球范围寻找便宜货,一旦发现更便宜的目标马上更换。
8)《约翰·聂夫的成功投资》著名的低市盈率投资者,总结出七条低市盈率投资法则是全书的精华。
9)《安全边际》价投大师卡拉曼的代表作。本书出版于1991年,已绝版,且没有公开发行过中文版。
10)《巴菲特写给股东的信》(股份公司教程)编者劳伦斯将巴菲特历年致股东信按照内容分类,读来轻松有趣、条理清楚,更便于理解。台译本翻译比较流畅。
12)《约翰 聂夫的成功投资》解读掌管温莎基金30余年,长久战胜市场投资经理的“低市盈率投资法”。
13)《从牛顿、达尔文到巴菲特》介绍芒格的“格栅理论”,从六大学科的基础概念中寻找出能够运用于投资的思维方式纳米体育。后改名《股票投资的大智慧》重新出版。
14)《逆向投资策略》作者德雷曼围绕五大主题展开分析,深度剖析主流金融理论的陷阱,给出五大策略解决。
15)《投资中最重要的事》巴菲特为数不多推荐的书籍,核心就是逆向思考并逆向投资,以克服人性中的弱点。
1)《非理性繁荣》2013年诺贝尔经济学奖得主希勒代表作,书中美国互联网泡沫的破裂纳米体育。
2)《非同寻常的大众幻想与群众性癫狂》介绍历史上著名的投机泡沫,不局限于金融领域。
1)《现在启动--个人房地产投资》澳洲个人投资者的思考与经历,入门级书籍
2)《城市的胜利》格莱泽教授带领读者穿越人类历史、游历世界各地,将经济与历史完美对接,展现了城市存在的优势及其为人类提供的福祉。细致深入地分析了城市存在的问题、衰落的原因、复兴的道路。
4)《鹏城楼市风云录》深圳早期投资者对房地产市场的思考,后来逐步发展出国内数一数二的投资地产族群。
想要买得起房,一定要方法对才行;想要买得好,一定要有策略。我从普通工薪族到财富自由纳米体育,只花了6年时间。而且在过去的5年时间里,我用自己
买房几乎是很多家庭一生最重要的投资。买房是门学问,而且我更加坚信,买房的过程就像是开公司,有太多坑和陷阱,又有太多挑战和磨难。我相信每一个怀揣买房梦的人,都可以梦想成真。
这本书2010年左右出的,以学者的角度观察中国的房地产行业,结合里面的理论和2010年至今的现实世界发展,你会发现大部分作者的理论还是靠谱的。
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这三本书,从官员学者,到企业高管,再到炒房高手纳米体育,都是相关领域的深耕者。值得读一读。