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　　今年，在政策利好的不断刺激下，南京楼市的土地和新房市场行情也利好频至，导致呈现“房价与成交量齐飞”的上升态势。面对此状，刚需购房者的选择范围再一次缩小，主要集中在江北、板桥、麒麟等传统的刚需区域。其中，板桥由于距离主城位置较近，房源性价比高等原因，备受业内和购房者看好。

　　作为南京市八大新城之一，板桥新城是距离中心城区最近的新城，通往南京最昂贵的奥体板块仅十几分钟车程，所以也被称为“奥南板块”。

　　按照规划，板桥新城将要打造成“高品质的科技创新区”，到2030年，板桥新城的入住人口预计将要达到59万人。目前，在生活设施上，板桥新城有莲花湖体育公园、10万方花生唐商业中心等配套，可以满足改善需求的生活与幸福尺度。

　　另一方面，虽然板桥的产业优势还难以体现，但这也正是其潜力所在。作为河西新城的附属板，同时还处于软件谷和南部新城区域，主动对接并融入上述重点功能区，或将成为板桥新城迅速崛起的发展契机。

　　目前，板桥新城已聚集金地纳米体育、朗诗、宋都纳米体育、富力等多家品牌房企。其中，宋都南郡国际一直是板块内抢手货，项目总建筑面积约32万平方米纳米体育，拥有高层公寓、法式花园洋房两类物业，目前洋房已基本售罄，主要在售高层组团。

　　从产品配置上，宋都南郡国际主推89㎡三房户型。据介绍，该户型南北通透，短进深纳米体育、大开间，主次卧及客厅均朝南，室内采光完全没问题，朝北另有一间书房，经过推敲改造后可以打造成三房。

　　此外，该户型还做到了干湿分离、明厨明卫设计，生活洗漱十分便捷；客厅与餐厅连为一体，布局宽阔，提高生活品质。总体看来，89㎡户型的空间利用率达到极致，刚需一族值得考虑。

　　据了解，宋都南郡国际于10月23日推出12号楼，当晚去化8成纳米体育。目前在售其少量房源，户型面积为89㎡，毛坯交付，总价在93万左右。