纳米体育以下是本人的真实经历，希望大家认真看一看，不要再踩我踩过的坑，首先祝福他买到心满意足的房子。

　　坐标武汉，为了小孩上学，经过综合考量，选取了武汉常青花园片区的一个二手房。房龄比较老，看了一年多，终于等到了位置和户型都比较满意的房子，就决定下手了。选择的是名字为某某居的房产中介（地址位于常青花园十一区），请大家一定要记住这个中介名字和地址，避免踩坑。

　　2023年2月19日第一次在中介谈判，在此之前，我已经明确告知了我的价格诉求，那就是这个房屋的心理价格是123万，如果与房东差距太大，那就没有谈的必要了。我跟中介已经反复了确认后才同意见面。其实事实上，房东要价一直是126万纳米体育，说低于这个他也不愿意谈。房东就是这样两边糊弄，一见面肯定就是谈崩了，我当场就要走，这是中介拉着我们说他再来做做工作，让我们等等纳米体育。就这样，中介分成两拨人还是谈。这时，他们店的店长（姓zhou）出来跟我们讲，我们稍微加一点钱，他来想办法帮我们把评估价做低点。我当时很懵，压根不知道房子还有个评估价，不知道做低点是什么意思。这是她就跟我说，房产交易的税费是以评估价来计算的，因为我们买过二手房，我也不清楚，就轻信他们，反正最后房子是124.5万的价格双方达成一致，最后在武汉贝壳的金银湖签约中心完成签约。正式签约前，我再次向zou姓店长确认，房产交易确定是以评估价来计税吗，得到的是肯定答复（这一个过程是在金银湖签约中心的签约间有录音录像的，但是贝壳现在就是不肯拿出这份录像作为证据）。

　　2023年3月8日，根据合同进程，我们到武汉市东西湖区政务中心办理房产过户手续纳米体育，在现场，除了我和房东双方，还有中介和贝壳的过户专员在现场，到缴税环节，工作人员告诉我房产交易是按合同成交价来缴税的，我当时就蒙了，被推着环节往前走，缴税了，然后拿到房本。但是我却高兴不起来纳米体育，因为感觉被中介欺骗了，国家的规则就在这里，中介作为一个专业的房产交易人员，他肯定是从一开始就非常明确知道缴税的基数是成交价而不是他们所谓评估价。

　　从政务中心出来我就到中介店里去沟通，他们的店长反过来把问题抛给我们，问我们缴税之前为什么不给他打电话，好家伙，给你打电话你能改变国家规则，你可以改变我还不敢了，我从来没有去偷税漏税的想法，一直以为按评估价收取是国家规则。反正核心意思是她的原因给我们造成的损失（有录音为证）争执到最后，她承诺两天后给我个答复。我就从中介门店离开。

　　离开不到两小时，中介就又给我打电话，让我们到她店里去谈，我马上就去了，去了之后他们提出的方案说给我补偿三千块钱，我自然是不同意，是你欺骗我，3000块钱打发叫花子吗，我再次从中介离开。

　　以上背景交代清楚了，下面就该贝壳上场了，作为一家头部二手房交易平台，我对他还是抱有信任的，下面捋一捋贝壳处理的时间线日第一次给贝壳投诉，得到答复是等着会有人跟我联系。

　　3月9日，再次去电催促，于是有他们所谓客服处理专员跟联系，我把过程和诉求都讲清楚了，并且将录音进行了提交，得到的回复等候核实处理。

　　3月11日，白天没人处理，晚上在我多次催促的情况下，有客服专员给我回电话，上来就是给我扣一顶帽子，核心意思一是这个税费是交给国家了，缴税是每个公民应尽的义务。二是这个中介服务是有瑕疵，我们会对他们门店进行降级和处罚。三是对于我的赔偿诉求，他们爱莫能助，你自己跟门店协商，贝壳管不了。

　　3月12日，我再次到门店去沟通，一位自称陈姓总经理，上来就是不谈问题就是，我能查到你的车牌号纳米体育，能查到你们家住在哪里，能知道你的工作单位是哪里。第二个，就是不承认，我们没有说过这样话，你爱怎么告就怎么告。

　　3月12日，我将门店的意见反馈给贝壳要求他们对门进行处罚，现在不谈赔偿了，就是对门店进行处罚，无明确意见。贝壳给予的回复，稍后客服专员跟我联系，

　　1. 中介的一个字都不要信，不写到合同上的就是耍流氓，最后吃亏的总是自己

　　2. 贝壳这种网络大平台，出现争议也不要对他抱有太大希望，他抽走他该抽走的佣金，至于其他的他管不着。

　　3. 中介服务被谁挣了？贝壳说钱给门店，他们没收钱，门店说钱大头被贝壳拿走了，这是个谜。

　　4. 没有懂税务发票的人，中介给我开到服务发票税率是1%，这个合乎规定吗？

　　5. 贝壳上的展示信息到底可不可信，给我服务中介只要三四个的经历，但是他在贝壳上展示的信息是服务年限3-4年，这到底算不算得上是欺骗？

　　6. 我会一直告下去，贝壳解决不了就去，政府部门投诉，投诉解决不了的就像司法机关起诉。