纳米体育（记者 李雅婷）8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知，首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%、30%。同时，降低存量首套住房贷款利率。政策极为利好刚需购房族。而根据湖南中原研究院发布的2023年上半年长沙市内五区销售排行榜来看，改善型楼盘项目依然是主角！

　　虽然高端改善产品“霸榜”，但其实更多的购房者依旧偏向刚需、刚改产品。所以，新政后，首付30万，能够在长沙什么样的区域买到什么样面积段的房子？有哪些楼盘可以选择？

　　首付的降低让刚需购房者的选择多了不少，长沙的一些热门板块的热门楼盘也能考虑一二。

　　现时，首付在30万以内，总价在150万元以内的房源相对来说还有很多选择纳米体育，可选的房源面积段集中在90-120平之间；河西区域，首付在30万以内的房源大多集中在市府谷山、大王山纳米体育、麓谷、月亮岛等热门板块，河东则分布在开福北、长沙南、会展新城板块纳米体育，以及星沙部分项目。预算不高但希望购置大户型或者近城区的购房者，也可以考虑把目光转向二手房纳米体育。

　　据红网房产不完全统计，目前在长沙，首付两成30万可以选择的楼盘约有90余个，主要分布于开福北、长沙南、会展新城、市府谷山、大王山、麓谷纳米体育、月亮岛等热门板块。主要户型在90-120平之间。