纳米体育之前介绍了泰国房产的5个坑点，Lisa收到很多小伙伴留言，要我做一期泰国值得做房产投资的区域，这就来了~

　　想在泰国买房的朋友们建议先去曼谷，因为曼谷是泰国首都和大城市，也是东南亚第二大城市，经济占泰国总量的44%。曼谷公寓也是出了名的好出租，好转售。经过3年口罩，曼谷的平均房价不减反增，好的地段每平均价在 100,000 - 250,000 左右，曼谷房价基本是根据市场导向变化，调控影响力较小；而目前曼谷的平均投资回报率约为 4-6%。

　　以下是区域是华人曼谷置业较集中的区域：中央伦批尼、巴吞旺、素坤逸成熟区（CBD发展区）、素坤逸外围纳米体育、素坤逸发展区、是隆/沙吞（老牌CBD）、拉玛三、湄南河畔、拉玛9（曼谷新CBD）、邦瑟（东南亚zui大交通枢纽）、吞武里。

　　曼谷市中心购物商圈集中：Central World、暹罗广场纳米体育、暹罗中心、暹罗百丽宫、都在这一块儿，还有泰国zui高学府朱拉隆功大学；轻轨和机场快线换乘站Phayathai是住宅相对集中的区域，之前给大家推荐过的XT Phayathai就在这边。

　　受外国租客青睐，交通便捷、生活配套完善纳米体育，毗邻轻轨站的曼谷公寓空置率很低，是非常适合做出租投资的片区比较抢手的地段是通罗、Ekkamai和Onnut区域，读书工作都很方便，完全不愁租。

　　BTS 素坤逸线向南延伸的周边区域，目前配套完善不是很完善所以总价比曼谷低不少，长线投资可以趁现在低价入手。

　　尤其是以Bangna为中心的曼谷发展区，近两年的发展势头非常迅猛，曼谷最大的购物中心Mega Bangna就在这里，增值潜力是很被看好的纳米体育，未来很可能成为曼谷新市中心

　　曼谷新CBD，包括拉差达、拉玛9、拉抛等区域，中国大使馆在这个区域，所以华人也很多。该区域周边有很多大型商场和高档办公设施纳米体育，比如联合利华亚太企业总部、商办大楼“G Tower”、大型写字楼第九塔等；Rama 9大道，东止于机场快速入口，中间腹地横跨与曼谷素坤逸区相连，可以轻松出入曼谷各个角落。这个区域交通便利，曼谷唯一的环形地铁经过于此，区域升值空间还是很大。