纳米体育近日，住建部向市场丢出了一个数字：全国城乡房屋建筑已经达到了6亿栋，“官方披露全国已有6亿栋房屋”的话题火速登上热搜。

　　事情的起因是这样的，近期，在以全国自然灾害综合风险普查工作情况为主题的新闻发布会上纳米体育，有关部门负责人对外披露，在过去3年里，“住房城乡建设行业获取了全国近6亿栋城乡房屋建筑数据以及80多万处市政设施数据”。

　　全国100%的乡镇、100%的社区（行政村）和7的家庭都参与了调查，住房和城乡建设系统动员了260多万人参与。这一组数据也被广泛解读为“首次回答了我国到底有多少房子”。

　　数据一出，热搜一冲，脑子一热，大家纷纷拿起算盘，姑且粗算每栋楼有10户，就有超过60亿套房子；还有人说即便是每栋建筑住2人，可满足12亿人居住，距离饱和已经不远但是，真的能这么算吗？

　　不能说是谣言，只能说人们对“6亿栋建筑”的看法存在误读，住建部随后“辟谣”：

　　根据《中国建设报》相关报道，由住建系统承担的房屋建筑和市政设施普查，涉及全国6.6亿栋城乡房屋建筑。其中，农村房屋量大面广纳米体育，以栋数计占城乡房屋建筑总量90%以上，以面积计占一半；而城镇房屋则为4700多万栋，同时分为住宅与非住宅两大类。

　　这也就意味着，看似庞大“6亿栋”中并不全是商品房。业内人士也指出，尽管这些年农村人口持续往城区迁移，但农村自建房屋依然保留了下来，少则一两栋，多则三四栋纳米体育，虽说都非常破烂，但是都有房本。

　　有房地产业内人士表示，“农村房屋在其中占了九成，城市中还有一栋栋厂房之类的建筑，总的算下来，住宅占比不会很大。”也就是说，6亿栋是全国城乡建筑物的总量。在农村，1户宅基地上建筑的房子，至少就是1栋。

　　众所周知，只要是涉及房子的话题，总能引起广泛关注。那现在看来，大家的“狂欢”似乎就是场泡沫而已。

　　其实，这一数据引得大家广泛关注的关键在于，近年来关于我国房地产是否过剩的讨论不曾断绝，关于房屋空置率高企的话题也总是会吸引眼球。并且，在此之前，全国有多少房子一直都是迷。

　　2022年8月，根据贝壳研究院披露，目前中国内地住房平均空置率为12.1%，位居世界第二，仅次于日本。其中，一线%，二线%纳米体育，三线%。

　　据七普统计数据显示，2020年我国住房总面积超过500亿平方米，家庭户拥有住房间数达到14.9亿间，总量上已经进入了“不缺房”的时代。

　　据国家统计局的数据显示，1998-2020年竣工商品住宅总计126亿平方纳米体育，占现阶段商品房住宅库存量的40.6%，而自建房占比从35.7%降至31.5%，占比其实也很高。

　　对于“6亿栋”这个有冲击力的数据，大家感慨“房子过剩时代”、“房子白菜价时代”、“这么多房子独我没有安身之所”，其实也侧面说明了城市的分化越来越严重，房子有过剩的迹象，但是分布不均衡。

　　当然，鉴于舆论关注，有学者也认为，为了更准确地了解市场，有必要对我国的住宅情况进行一次普查。

　　此外，即便是总量满足居住需求，也并不意味着区域市场就已经饱和。现阶段，我们或许是不缺房子，但缺好房子。

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