纳米体育高线城市供给质量提高助于需求释放，中低线棚改加码、收入改善利于购房预期修复

　　2023年4月17日，江西南昌，一正在建设中的楼盘纳米体育。图：中新社记者 刘力鑫

　　赵伟纳米体育，国金证券首席经济学家、研究所执行所长，中国首席经济学家论坛理事、中国证券业协会首席经济学家委员会委员纳米体育、中国保险资管协会 ”IAMAC资管百人“专家库专家、北外滩国际金融学会理事，国家会计学院CPA创新发展研究中心特邀理事、学术顾问等。复旦大学、浙江大学、中国人民大学专硕校外导师，中国农业大学客座研究员、专硕导师。新财富最佳分析师、水晶球最佳分析师、金牛奖最具价值首席分析师等。代表性著作《转型之机》、《蜕变·新生》等。

　　当前中国地产库存水平高企、商品房去化周期攀至历史高位，引发市场对于地产修复的担忧。

　　去年下半年以来，中国商品房库存水平持续提升，截至3月，全国23个代表性城市商品房可售面积两年复合同比提升4.7%、为过往最高水平；全国各线城市商品住宅去化周期均明显抬升至历史高位，一线、强二线、弱二线及以下城市商品住宅去化周期分别达15.4、12.7、42.4个月，分别较去年同期提升5.2、2.5、12.5个月，地产库存高企引发市场对于销售、房价修复或进一步受压制的担忧。

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