纳米体育建筑规模约18.6万㎡,配建超7.7万㎡商业,总起始价47.2亿元,且地块竞得人不得分割销售。
6003的配建,使得成本上升,利润缩小,操盘难度变大;就算是这样纳米体育,如此优质的地块,竟然,没有开发商来报名竞争!难道真像群里粉丝讲的是ND?还是楼市真的就...?
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地块位置紧挨着越秀星樾,距离地铁朱辛庄站约800米左右;8号线和昌平线是京北重要通勤线路纳米体育,两站抵达西二旗。
地块附近还有小米产业园、好未来、慧聪、紫光数字经济等产业园区。生活配套上也很丰富,地块附近有万达广场、万科TBD、以及在建中的合生汇等大型商场环绕纳米体育。
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2、房山长阳0011等地块:该地块只有城建一家报名,城建以12亿底价成交。
地块均为住宅用地,无配建,两地块体量接近;销售指导价4.5万/㎡(浮动8%)。
其中0011地块建筑规模约3.15万㎡,容积率1.7、限高24米,适合做低密别墅产品;
0023地块建筑规模约3.25万㎡,容积率2.1、限高36米,适合做洋房、小高层产品;
地块东侧约350米就是地铁9号线/房山线广阳城站,妥妥的临铁盘。向南1站就是首开龙湖北京熙悦天街,向北1站还有北京首创奥特莱斯,周边还有长阳公园、房山新城滨水森林公园等。
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