纳米体育作为房地产优等生，国内房企的“龙头”之一，万科的一举一动都在显微镜之下，引人关注。

　　4月14日下午，万科举行特定对象调研投资者关系活动，针对了万科目前的财务状况、烟台举报、万科管理层被边控传闻三大事件做出回应。

　　不同于之前的简单回应，此次万科对于上述问题进行了详细阐述，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭均出席了此次会议。

　　4月14日下午，万科召开线下投资者会议，接受机构调研纳米体育，多家知名券商参与。万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜负责接待，与投资人就一些热点问题做了交流。

　　从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营困难，流动性短期承压。但是，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案纳米体育，能够妥善化解这些阶段性压力。

　　万科称，公司将立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案纳米体育。用足现有的各类融资工具，用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。

　　期间公司得到了金融机构的理解、支持、指导和帮助。这些大方案最终的目标，就是公司高管在业绩发布会上说的，公司有信心，今明两年债务规模将下降1000亿元，债务风险获得实质性化解。

　　万科称，烟台举报方就万科挪用资金问题于2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过3个月调查取证后，于2023年11月作出决定不 予立案。此外，税务机关对烟台万科进行稽查，万科不存在拒不交账的情况，目前税务机关亦没有认定烟台万科存在偷逃税款之主观故意。万科还称，合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益，万科从2014年开始推行项目跟投计划纳米体育，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。烟台合作方于2024年4月在网络对公司和董事会主席的诽谤，性质和影响恶劣，万科集团正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。3.万科相关管理人员去向对于近期传闻中提及万科旗下出国不回的领导蔡平、王润川等人情况，万科方面回应称，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴。其于2023年提出辞职并获得公司同意。原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前常住深圳。集团管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜4月14日从香港考察项目回来。集团联席总裁朱保全4月14日中午飞往日本进行业务考察。万科称，以上相关情况，公司也和深圳市国资委、大股东做了详细汇报。

　　成立于1984年的万科集团，1988年正式进入房地产行业，是国内最早从事地产开发的企业之一，同时1991年在深交所上市，也是国内第一家房地产上市公司。

　　经过近四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，是全国房地产开发行业的领军企业。

　　2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2023年位列，第173位。

　　根据万科发布的2023年度业绩公告来看，2023年万科营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；归属上市公司股东净利润121.6亿元，同比下降46.4%。

　　从债务上看，截止2023年三季度末，万科总负债1.24万亿元，但今年上半财年，万科的境内外债务到期总额约150.6亿元，未来一年，境内外债务到期额分别为240.8亿元和12.3亿美元。

　　且目前万科在手货币资金998.1亿，可覆盖一年内到期有息负债，相对稳健，另外，公司剔除预收房款的资产负债率为65.5%，已连续5年下降。。

　　作为国内房企的标杆，虽然在当下遭遇困境，但万科同样也有着众多强有力的“后援团”。

　　首先，目前万科第一大股东为深圳市地铁集团，持股比例为27.18%，深圳市地铁集团则由深圳市国资委100%控股。

　　因此，万科是深圳国资体系的重要成员，深圳国资委能够为万科的健康发展给予源源不断支持。

　　此外，与万科长期合作的银行有多达26家，这些银行早已表态支持万科，共同发展，共同控制风险，对于万科融资模式改变后的不适应，甚至有合作银行还给了万科1-3年的转换期。

　　今年3月，有12家商业银行正在筹集高达人民币800亿元(按当天汇率计算为115亿美元)的贷款，以帮助万科偿还到期债券。

　　作为开发商的杰出代表，万科是整个国内房企的预期，混合所有制的体制也让万科无论在民企还是国央企中，都有着很深的影响力。

　　近期，国家副总理何立峰在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会，就再度提到了：加快推进城市房地产融资协调机制落地见效，对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持，做到“应贷尽贷”。

　　各地加快建立以城市为核心的房地产融资协调机制，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内商业银行推送，满足房地产项目和企业合理融资需求。

　　1、协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

　　2、由协调机制向本行政区域内金融机构推送，金融机构评估后，根据其实际情况满足合理融资需求或予以其他支持。

　　据Mysteel不完全统计，截至2月3日，已有1667个第一批房地产项目“白名单”推送至金融机构，涉及融资需求超3500亿元。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。平均每个项目可以拿到约2.16亿元的融资。今年1月底纳米体育，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会，中央再次定调房地产。其中重要的一点就是，建立城市房地产融资协调机制，是贯彻落实党中央、国务院决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、促进金融与房地产良性循环的重大举措。