纳米体育这其中，由房地产衰败导致的财富大洗牌纳米体育，最常见的例子，便是“降价百万断崖式卖房”：

　　1. 资产缩水了20%乃至50%，但依然有房，相对于赤贫阶层，有房已经算是很好的了；2.房价疯狂跳水，看着肉疼，但如果收入稳定，对生活又没啥影响；3. 感觉上班毫无意义，辛辛苦苦一个月还没自家房子跌得多，但是不上班更不行。似乎上班只是补一个不断扩大遥遥无期的窟窿。总体来说，这是一种“不知道哪一天崩溃，但预感迟早要崩溃”的压抑状态。

　　俗话说，人比人气死人，尽管都是持有房地产资产，但也有另外一批人活得爽歪歪。

　　比如颐和金茂府246平房源（送120平阁楼），2020年9月开盘价3100万，最新成交价4180万，业主持有3年，不仅没亏，反而血赚近千万。

　　▲除了颐和金茂府，相信2019年以来海淀的其他豪宅项目，如学府壹号院、圆明天颂、香山壹号院、学府公馆等，应该也是赚钱的。

　　再比如，金融街次新二手房，虽然最新的成交价并没涨，但是整体也没跌，毕竟属于西城的核心资产，这里的卖家报价仍然非常坚挺。

　　买房不对，一切白费，房地产只有持有抗跌性资产，才能对抗这一波财富大洗牌！

　　说实线年国家政策还没有扭转过来之前，对于一二线城市优质地块，官方给的指导价一般都低于周边二手房报价，而且单价越贵的地块指导价越低，典型如北京太阳宫玖合府、树村学府壹号院。

　　而在2022年以后，托市、救市成为主流声音，为了保房价，各个地块的指导价越给越高，新房倒挂的迹象消失，很多楼盘甚至开盘即破发。在这个时候买的房产，相对周边二手溢价太高，比如北京南四环新房指导价最高达9.5万，周边次新二手房不过6万多，这自然也不是什么抗跌的房产。

　　尤其是在周边都是老破小，唯独自己鹤立鸡群的那种楼盘，是很容易被市场追捧认可的。

　　▲需要注意的是，不是所有产业都能够支撑房价。工业制造业、生化环材等苦活累活型产业，虽然能带来GDP提升，但利益大头都归了老板，员工拿不到多少好处，同时这些产业对周边环境往往有负面影响，对房价反而有负分。

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