纳米体育作为全球四大投行之一，它曾是华尔街历史上最赚钱的公司，2008年经济危机，高盛不仅成功从债券市场脱身，还大捞一把。如果把近十年来高盛在内地楼市上的判断和实际结果拿来分析，发现能有90%正确率，参考意义还是有的

　　1. 中国将对购房人放宽信贷要求，进一步降利率和首付比例，并进一步放宽限购；

　　2. 政府不会把房地产作为短期刺激工具，再推动一个楼市上升周期的办法刺激经济，政策最终目的是希望减少经济的房地产的依赖。

　　3. 随着人口需求下降，还会加强公共住房建设，并把房产税试点扩大到更多城市。

　　而国内五家头部券商的分析结果也和高盛的预判如出一辙，认为2023年楼市会微弱复苏，但几乎无法再显2014年调控后的“盛况”

　　如果说曾经的房地产“绑架”了经济，那就不应该捆绑得更紧纳米体育。摆脱房地产的路径依赖，是发展经济需要跨过的坎纳米体育。还在寄希望于再来个当年“4万亿”救市的想法，或者新版本的“涨价去库存”···恐怕有点痴人说梦，还是洗洗睡吧。

　　因为政策只能干预一手房预售价，而保价格和保成交量是跷跷板的两头纳米体育，稳住价格，成交量势必萎缩。而想有曾经的成交量，就必须降价。而现在的调控数据来看，显然保房价是优先的结果。所以不难解释为什么苏州昆山打折降价也要挨通报。

　　所以现在要怎么办呢？当然要加大刺激。所以消息面上传来一揽子扶持房地产的刺激政策已经在来的路上，包括降首付、降利率纳米体育、降中介费等等，但就是没有降房价。

　　所以这里给大家非常重要的提醒，接下来要特别小心强刺激的区域，不要做房价接盘侠，买完每天阴跌。要关注，只能是一线城市和强二线城市的核心资产。趁机把手上的垃圾资产淘汰，尽快解套完成资产优化升级，才是当下不变应万变的出路纳米体育。